ترک خوردگی دیوار ساختمان؛ علت ترک رنگ دیوار و روش جلوگیری یا ترمیم

ترک خوردگی ایجاد درز یا شکاف در رنگ یا گچ دیوار است. این درزها می‌توانند یک یا چند لایه را تحت تاثیر قرار دهند. ترک‌خوردگی می‌تواند ریز و به سختی قابل رویت باشد یا اینکه کاملا روی نمای دیوار دیده شود. در هر صورت رنگ دیوار شما در حال کنده‌شدن و پیشروی است و اگر روش‌های جلوگیری از ترک رنگ دیوار را اعمال نکنید عمیق‌تر شده – بنا بر شرایط ساختمان – می‌تواند مشکلات جدی‌تری را ایجاد کند. پس از ترک خوردن مرحله پوسته پوسته شدن لایه بیرونی رخ می‌دهد که باید هر چه سریعتر عملیات ترمیم دیوار را شروع کنید. در این مقاله به علت ترک خوردگی نمای دیوار و روش‌های ترمیم آن خواهیم پرداخت.

علت ترک خوردگی دیوار چیست؟

ترک خوردگی اغلب به دلیل چسبندگی و انعطاف ناکافی رنگ روی دیوار است که هر دو از مشکلات رایج رنگ‌های با کیفیت پایین هستند. رنگ باکیفیت برای شرایط خاصی مهندسی شده و دارای انعطاف‌پذیری و خواص چسبندگی لازم برای جلوگیری از ترک خوردن و در نهایت پوسته پوسته شدن است.

دیوار یا رنگ آن می‌تواند به دلایل زیر ترک بخورد:

رنگ قدیمی است و نیاز به تعویض دارد

هیچ رنگی نمی‌تواند برای همیشه دوام بیاورد. پس از گذشت چند دهه حتی رنگ دیوار داخلی ساختمان نیز دچار ترک خوردگی و پوسته می‌شود. در رنگ نمای بیرونی ساختمان نیز بر اثر شرایط آب و هوایی، سایش و شکستگی رخ می‌دهد. با استفاده از رنگ باکیفیت و رعایت دستورالعمل‌های آماده‌سازی و اجرای صحیح آن می‌توان از ترک‌های زودرس جلوگیری کرد.

دلیل ترک خوردگی دیوار؛ زیر‌سازی ضعیف

اگر زیرسازی یا آماده‌سازی بستر به درستی اجرا یا تمیز نشده باشد، رنگ به سطح زیرین دیوار به درستی نمی‌چسبد و ترک خوردگی رخ می‌دهد. همچنین بسیار مهم است که در هنگام اعمال رنگ، پوشش زیر آن بدون نم باشد. رطوبت روی سطح زیرلایه در حین اجرا بر روند چسبندگی تأثیر می‌‌گذارد. آب یا رطوبت محبوس شده در زیرلایه، مشکلاتی را برای رنگ در هنگام خشک شدن و در نهایت طول عمر رنگ ایجاد می‌کند.

ترک خوردن رنگ دیوار؛ از پوشش اولیه استفاده نشده است

تاپ کوت (top coat) مستقیماً و بدون پوشش اولیه (pre coat) مناسب روی سطح اعمال شده است. به همین دلیل نمی‌تواند چسبندگی خوبی با زیرلایه داشته باشد و باعث خرابی رنگ دیوار می‌شود.

علت ترک‌ خوردگی دیوار؛ پوشش اولیه وجود دارد اما مناسب سطح نیست

پوشش اولیه مورد استفاده جهت زیرسازی و آب‌بندی سطح مناسب نیست. به عنوان مثال، اگر از یک لایه اولیه گچ بر روی سطح چوبی استفاده کرده باشید، این اتفاق می‌تواند رخ دهد. پوشش اولیه نمی‌تواند چسبندگی خوبی به زیرلایه داشته باشد و این امر باعث می‌شود تا رنگ تاثیر مطلوبی نگذارد و ترک خوردگی دیوار سریعتر رخ دهد.

پوشش اولیه در معرض شرایط محیطی، کیفیت اولیه خود را از دست داده است

وقتی اولین لایه را روی زیرلایه اجرا می‌کنید، مهم است که بلافاصله آن را با سطحی مناسب بپوشانید. لایه اولیه نباید زیاد در معرض آب و هوای سخت یا اشعه ماوراء بنفش قرار گیرد. زیرا در این مرحله برای مقاومت در شرایط محیط طراحی نشده و دوام زیادی نخواهد داشت.

علت ترک خوردگی دیوار ساختمان؛ از تاپ‌کوت مناسب استفاده نشد

احتمالا مجری از یک پوشش نهایی یا تاپ‌کوت نامناسب استفاده کرده است که برای نمای خارجی خانه مقاومت کافی ندارد. برای مثال ممکن است رنگی که مخصوص دیوار داخلی است را برای نقاشی نمای بیرون ساختمان به کار برده باشد.

مرتبط: چگونه بهترین رنگ را برای نمای ساختمان خود انتخاب کنیم؟

رفع ترک خوردگی دیوار؛ تاپ‌کوت یا پوشش اولیه به درستی اجرا نشد

استفاده نادرست از پوشش اولیه یا تاپ‌کوت، ماندگاری رنگ را کاهش می‌دهد. ترک خوردگی و سپس پوسته پوسته شدن دیوار زمانی ایجاد می‌شود که رنگ به دلیل توزیع نامناسب – یا پخش بیش از حد لازم یا حتی نازکی لایه رنگ – روی دیوار اجرا شود. همه این موارد ضخامت لایه نهایی رنگ را کاهش می‌دهد، به طوری که دیوار در برابر ترک خوردن آسیب پذیرتر می‌شود.

زیرلایه حرکت کرده، منبسط یا منقبض شده یا ترک خورده است

یکی دیگر از دلایل ترک‌خوردگی دیوار جابه‌جایی لایه زیرین است. برای مثال اگر پوشش اولیه شما چوبی باشد؛ نفوذ رطوبت منجر به حجیم شدن سطح و به دنبال آن انقباض و خشک شدن چوب می‌شود. چرخه‌های انبساط و انقباض سطح – که با نوسانات دمای هوا تشدید می‌شوند – می‌توانند لایه‌های زیرین را جابه‌جا کنند و منجر به ترک خوردگی و در نهایت پوسته پوسته شدن رنگ دیوار شوند.

علت ترک خوردگی دیوار خانه؛ وجود رطوبت در محیط هنگام نقاشی دیوار

رنگی که در معرض رطوبت زیاد یا باران قرار گیرد به طور کامل خشک نمی‌شود و دوام کافی نخواهد داشت. در نتیجه دیوار زودتر ترک می‌خورد. زیرا حلال پایه آب در  رنگ نمی‌تواند با سرعت طبیعی خود تبخیر شود به دلیل اینکه هوای محیط پر از رطوبت است. این در فرآیند خشک شدن سطح اختلال ایجاد می‌کند و مانع از ایجاد یک لایه پیوسته و یکدست روی رنگ می‌شود.

اگر قصد نقاشی ساختمان خود را دارید و می‌دانید طوفانی نیز در راه است، تا 8 ساعت از رنگ‌آمیزی دیوارها یا سایر سطوح خودداری کنید: 4 ساعت قبل از شروع طوفان، و چهار ساعت پس از آن. البته همان‌طور که می‌دانید این مشکل خاص بیشتر در مورد پوشش‌های مبتنی بر آب است. زیرا فرآیند خشک کردن دیوارها با رنگ بر پایه روغن تا این حد به رطوبت محیط حساس نیست.

عامل ترک خوردگی دیوار؛ رطوبت در محیط پس از نقاشی ساختمان

پس از نقاشی دیوارها، لایه رنگ مبتنی بر آب در معرض رطوبت زیاد یا باران – که مدت کوتاهی پس از خشک شدن رنگ باریده است – می‌تواند احتمال ترک خوردگی رنگ دیوار را افزایش دهد. از آنجایی که سطح خشک شده اما پخت رنگ هنوز به طور کامل صورت نگرفته، رطوبت محیط می‌تواند به آن بازگردد و از فرآیند ادغام به شکل کامل جلوگیری کند. وقتی پوشش رنگ مبتنی بر آب کاملا خشک شود، دیگر این سطح به طور کامل در برابر عوامل محیطی مقاوم است و مشکلی برای آن پیش نمی‌آید.

نکته: احتمال ترک خوردگی دیوار با رنگ روغنی نسبت به رنگ پایه آب بیشتر است. رنگ‌های روغنی برای نمای بیرونی ساختمان توصیه نمی‌شوند.

چگونه از ترک خوردن گچ دیوار جلوگیری کنیم؟

برای جلوگیری از ترک خوردگی دیوار:

• اطمینان حاصل کنید که زیرلایه – مطابق دستورالعمل‌های اجرایی ساختمان – تمیز و آماده است.
• مطمئن شوید که رنگ، مطابق با سرعت پخش تولیدکننده آن اعمال می‌شود و برای هر لایه زمان خشک شدن کافی در نظر بگیرید.
• از لایه اولیه و پوشش نهایی (top coat) مناسب برای هر سطح و در شرایط مطلوب استفاده کنید.
• لایه اولیه سطح زیر کار را ، قبل از اعمال تاپ‌کوت نهایی، در معرض عوامل محیطی قرار ندهید.
• برای جلوگیری از ترک خوردگی دیوار را در دمای بالا یا رطوبت بسیار کم نقاشی نکنید
• دیوارها را در رطوبت بالا، حین بارندگی یا زمانی که احتمال بارش زیاد است، رنگ نزنید.
• مطمئن شوید که پوشش تازه اعمال شده اندکی پس از خشک شدن، در معرض رطوبت زیاد یا باران قرار نگیرد.

و در نهایت اینکه با مراقبت و نگهداری منظم کل خانه یا ساختمان خود مانند چک‌کردن عایق‌های ضدرطوبتی و هرگونه نشتی، درز و شکاف یا سایش، بخصوص در اطراف پنجره‌ها و درها از پرداخت هزینه‌های اضافی جهت رفع ترک نمای ساختمان خود جلوگیری می‌کنید. این درزهای کوچک می‌توانند رطوبت را وارد خانه کنند و به مرور زمان باعث ایجاد ترک خوردگی و پوسته شدن دیوارها شوند.

چگونه ترک دیوار را ترمیم کنیم؟

ترک رنگ دیوار به رطوبت اجازه ورود به پوشش های پایین‌تر یا زیرلایه‌ها را می‌دهند و در نهایت منجر به مشکل پوسته شدن دیوار می‌شود. پوششی که ترک خورده یا پوسته پوسته شده است باید با تراشیدن یا سنباده پاک شود. اگر فقط بخش کوچکی از سطح پوسته پوسته شده باشد، فقط آن بخش نیاز به ترمیم دارد. با تست چسبندگی رنگ (cross-hatch) مشخص شود که آیا بقیه سطوح در وضعیت سالمی است یا خیر.

روش دیگر برای رفع ترک خوردگی دیوار آماده‌سازی و رنگ آمیزی مجدد سطح است. ضخامت لایه رنگ و سرعت پخش آن باید اصولی و مطابق دستورالعمل‌های تولیدکننده آن باشد. بخش مهم دیگر، زمان کافی برای خشک‌شدن تمام لایه‌های پوششی است. معمولا این انتظار بین 12 تا 24 ساعت طول می‌کشد تا شرایط محیطی مناسبی برای نقاشی دیوارها ایجاد شود.

اریکانما تولیدکننده رنگ ضدترک و ضدآب باکیفیت و نمای ساختمان

شرکت اریکانما مجری انواع نمای طرح سنگ تراورتن ، آجرنمای مدرن و غیره با قیمتی ارزانتر از بازار، سبک و ضدرطوبت است. رنگ نمای تولید‌شده و تاپ‌کوت‌های اریکا برای مشتریان ما هم به صورت تولید رنگ‌های داخلی (قیمت ارزانتر و کیفیت ضدآب) و هم با ترکیبات خارجی و قیمت منصفانه؛ نمایی بدون ترک خوردگی و بادوام تولید و تامین می‌شود.

چهت اطلاع از پروژه‌های انجام شده شرکت و پاسخ به سوالات خود با متخصصان اریکاکوتینگ تماس حاصل فرمایید:

4508793 – 0902

7874497 – 0935

9629521 – 0912

سوالات متداول

شایع‌ترین علت ترک خوردگی ساختمان چیست؟

مهمترین و رایج‌ترین علل ترک ساختمان‌ها عبارتند از: حرکت زمین ناشی از انقباض یا برآمدگی خاک، جابجایی لایه زمین، ارتعاش، نشست، رطوبت، عدم خشک شدن رنگ دیوارها، فونداسیون ضعیف به دلیل پوسیدگی آجرهای نرم، فرسایش بتن در اثر آلاینده ‌های شیمیایی و غیره.

چگونه از ترک خوردن بیشتر دیوارها جلوگیری کنیم؟

به دلیل نوسانات دما اطمینان حاصل کنید که فضایی برای انبساط دیوارهای خود در نظر گرفته‌اید. این درزهای پیش‌بینی‌شده به دیوارها اجازه می‌دهند به دلیل تغییرات دما بدون ترک خوردگی منبسط و منقبض شوند. همچنین در صورت وجود جابجایی به دلیل نشست زمین از آن جلوگیری کنند.

آیا ترک دیوار در ساختمان امری طبیعی است؟

ترک خوردگی‌ دیوار ها معمولاً در انواع مختلف خانه‌ها – از جمله ساختمان‌های جدید – امری طبیعی تلقی می‌شوند و می‌توانند نشان‌دهنده نشست طبیعی سازه باشند. همچنین این ترک ها می‌توانند به دلیل نوسانات دمایی یا رطوبت و همچنین ارتعاشات ناشی از ترافیک اطراف ساختمان ایجاد شوند.

بهترین روش برای رفع ترک خوردگی چیست؟

در برخی موارد یک درزگیر یا پرکننده بتن مناسب، می‌تواند ترک ها را پر و ترمیم کند. به طور میانگین از 3 لایه فیلر یا درزگیر استفاده کنید. خشک‌شدن هر لایه می‌تواند از 20 دقیقه (لایه‌های نازک) تا 24 ساعت (لایه‌های ضخیم‌تر) طول بکشند. شما همچنین می‌توانید از فوم پلی‌اورتان، چسب اپوکسی، امولسیون آسفالت و پرکننده‌های اکریلیک – بنا بر نوع دیوار و عمق ترک – نیز استفاده کنید.